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內政部營建署公布去(2016)年上半年房價負擔調查,房價近期、未來與綜合趨勢分數都比上(2015)年下半年增加,其中,綜合趨勢分數是3年來首次出現回升。至於未來趨勢分數仍低於近期分數,顯示有意購屋者認為,未來房價下跌幅度較大或下跌比例較高。
調查顯示,房價近期(77.4分)、未來(75.9 分)與綜合(76.7分)趨勢分數仍低於100分,但已出現增加跡象,分別較2015年下半年增加4.4分、4.3分、4.4分。其中,綜合趨勢分數是自2013年第2季開始下降以來首次出現回升,代表民眾對房價的悲觀看法略微好轉。
至於去(2016)年上半年購屋者主要目的以首購自住需求為主,比例42.5%,換屋自住占41.6%,近5年來首次超過4成,比2015年下半年增加4.7個百分點,投資需求比例則減少為15.2%,連2季下降。日本少女自慰
進一步分析投資者操作方式,以出租(33.1%)為主,其次是保值或增值置產(30.5%),已從過去以賺取價差為主的投資行為逐漸轉變成長期穩定出租經營的型態。
至於欲購置住宅者對最近住宅市場價格合理性的看法,以普通(48.4%)為大宗,認為非常不合理或不合理之合計比重44.8%,較2015年下半年減少7.4 個百分點。
工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
大陸國企中國遠洋運輸集團(中遠集團)傳出將斥資40億美元,購併前香港特首董建華家族擁有的東方海外貨櫃航運公司,目前正積極談判中。
昨(19)日港股收盤,中遠集團旗下的中遠海控股價下跌0.02港元,跌幅0.7%,收在2.92港元;東方海外貨櫃航運關係企業東方海外國際,股價則大漲2.95港元,漲幅7.0%,成為45.05港元。
目前全球航運公司正積極尋求新的聯合計畫,來應對整體產業不景氣的現狀。國際媒體稍早也曾報導,長榮海運可能併購東方海外,不過雙方隨即出面否認此事。
華爾街日報引述知情人士透露,中國最大航運企業中國遠洋運輸(集團)總公司,將收購規模較小的競爭對手東方海外貨櫃航運有限公司,目前正積極進行談判。
另外1名消息人士表示,大陸國企中遠集團正準備向總部位於香港的東方海外貨櫃航運,發出規模逾40億美元的收購提議。今年4月,有一個新的航運聯盟將開始運作,而這兩家航運企業都是該聯盟的成員。
對於是否正與中遠集團或其他任何競購對象進行磋商,東方海外貨櫃航運不予置評,但1名知情人士表示,相關談判已進行數個月。
潤滑液 推薦 2015報導指出,貨櫃航運的市場規模預估為每年1兆美元,但在目前正面臨30年來最嚴重的衰退期,使得單一航運企業很難獲利。
東方海外貨櫃航運是全球第9大航運公司,市場比重為2.8%,但分析師指出,該公司規模太小,無法與規模更大的競爭對手進行競爭。該公司69%的股權,由香港董氏家族持有,即前香港特首董建華的家族。
財新網日前報導,東方海外貨櫃航運除吸引中遠集團青睞外,其他對該企業有興起的國際級航運業,還包括國內的長榮海運及法國飛達集團。
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